吓S人！！！精装房墙壁内竟长满毒蘑菇！——史上最全的精装房验收攻略！

近日，有新闻报道家住哈尔滨市利民开发区大都会新天地小区的业主颜女士于今年年初花费123万元购买了套精装修住房，不料刚入住半年，客厅的墙面就出现鼓包，剪开壁纸后发现墙面长出了“旺盛”的蘑菇，蘑菇凋谢后又在原处重新生长。颜女士多次与开发商沟通，但问题至今未能得到解决，如图：

此事件得到网友的热烈回应：

众所周知，装修房子绝对是件麻烦事。对于那些经济条件较好的业主来说，购买精装房是个不错的选择。但这并不代表着绝对放心，在验收房子的时候必须要提前搜集一下验房通用攻略，将验收项目和注意事项列成清单。精装房验收得越全面仔细，入住必然越舒适放心。

水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。

业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的.

隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨.
 

在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。

工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等；除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地。
 

检查卫生间有无做防水、是否使合格防水材料，在卫生间倒清水试验下水是否通畅，检查地漏没有积水。
 

工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等；除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地。
 

精装修商品房的验房是个需要细心与耐心的工作。业主验收发现问题后要逐一进行记录，在留存原件之后将复印件呈送开发商要求限期改造，并在改造过程中逐一落实改造项目。